Montbras
Avis sur Montbras
Découvrez les avis et notes des habitants de Montbras sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montbras
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montbras selon l'INSEE.
Montbras est une commune rurale qui compte 21 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 9 hommes (43 %) et 12 femmes (57 %), avec un âge moyen de 56,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,7 % entre 1968 (23 habitants) et 2022 (21 habitants). Les 14 ménages de Montbras comptent en moyenne 1,50 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montbras.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 0,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (66,7 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montbras.
Montbras dispose de 14 logements au total, dont 12 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montbras sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (90,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montbras.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Montbras.
Le marché immobilier de Montbras affiche un prix médian de 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 214 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 0,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montbras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montbras en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montbras a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montbras
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montbras, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montbras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montbras
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montbras atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 50/100 dans les communes de la Meuse. 13 maisons sur 13, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montbras se classe 47e sur 496 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montbras
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Érables
55140 Montbras
Téléphone 07 57 54 47 96
E-mail mairie.montbras@gmail.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 16h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montbras ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Montbras divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montbras correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (0,0%)
- Immobilier accessible (214 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Montbras conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montbras pour comparer.