Gibeaumeix

Gibeaumeix est une commune rurale qui compte 175 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (53 %) et 83 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,5 % entre 1968 (157 habitants) et 2022 (175 habitants). Les 69 ménages de Gibeaumeix comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Gibeaumeix affichent un revenu médian de 23 640 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gibeaumeix dispose de 84 logements au total, dont 67 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Gibeaumeix sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 25,0 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,4 %).

Le marché immobilier de Gibeaumeix affiche un prix médian de 598 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 598 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 640 €/an par UC à Gibeaumeix, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gibeaumeix. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Gibeaumeix a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Gibeaumeix est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.