Montaron

Montaron est une commune rurale qui compte 159 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (47 %) et 84 femmes (53 %), avec un âge moyen de 56,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,5 % entre 1968 (321 habitants) et 2022 (159 habitants). Les 89 ménages de Montaron comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Montaron affichent un revenu médian de 19 960 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montaron dispose de 152 logements au total, dont 87 résidences principales (57,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Montaron sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 7,1 % de locataires. Avec 24,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (80,0 %).

Le marché immobilier de Montaron affiche un prix médian de 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 670 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 960 €/an par UC à Montaron, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montaron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Montaron a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.