Sémelay
Vivre à Sémelay
Sémelay est une commune rurale de 223 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre (58). La commune affiche une économie locale à taille humaine (6 établissements) et un taux de chômage de 9,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 811 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Sémelay.
Avis sur Sémelay
Découvrez les avis et notes des habitants de Sémelay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Sémelay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Sémelay selon l'INSEE.
Sémelay est une commune rurale qui compte 223 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (53 %) et 104 femmes (47 %), avec un âge moyen de 53,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -57,1 % entre 1968 (520 habitants) et 2022 (223 habitants). Les 121 ménages de Sémelay comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (2 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Sémelay.
Les ménages de Sémelay affichent un revenu médian de 21 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (10,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Sémelay.
Sémelay dispose de 269 logements au total, dont 117 résidences principales (43,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Sémelay sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (73,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Sémelay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 38 ventes des 5 dernières années à Sémelay.
Le marché immobilier de Sémelay affiche un prix médian de 811 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 811 €/m² en médiane (38 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 920 €/an par UC à Sémelay, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sémelay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Sémelay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Sémelay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 route du morvan
Le Bourg
58360 Sémelay
Téléphone 03 86 30 90 88
E-mail mairiesemelay@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Sémelay ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Sémelay divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Sémelay correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (811 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Sémelay conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Sémelay pour comparer.