Mont-l'Évêque

Mont-l'Évêque est une commune rurale qui compte 405 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (51 %) et 197 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,3 % entre 1968 (432 habitants) et 2022 (405 habitants). Les 175 ménages de Mont-l'Évêque comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mont-l'Évêque affichent un revenu médian de 32 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (26,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mont-l'Évêque dispose de 215 logements au total, dont 176 résidences principales (82,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Mont-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 20,9 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).

Le marché immobilier de Mont-l'Évêque affiche un prix médian de 3 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 274 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 310 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 090 €/an par UC à Mont-l'Évêque, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Mont-l'Évêque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.