Raray

Raray est une commune rurale qui compte 121 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (53 %) et 57 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,3 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (121 habitants). Les 58 ménages de Raray comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Raray affichent un revenu médian de 37 530 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Raray dispose de 72 logements au total, dont 59 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Le marché est équilibré entre 43,6 % de propriétaires et 51,6 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,0 %).

Le marché immobilier de Raray affiche un prix médian de 2 743 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 743 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 530 €/an par UC à Raray, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Raray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.