Monbéqui
Vivre à Monbéqui
Monbéqui est une commune rurale de 656 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 7,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 2 000 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Monbéqui
Découvrez les avis et notes des habitants de Monbéqui sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monbéqui selon l'INSEE.
Monbéqui est une commune rurale qui compte 656 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 315 hommes (48 %) et 341 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +86,9 % entre 1968 (351 habitants) et 2022 (656 habitants). Les 233 ménages de Monbéqui comptent en moyenne 2,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monbéqui.
Les ménages de Monbéqui affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,0 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monbéqui.
Monbéqui dispose de 285 logements au total, dont 248 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,1 %).
Les habitants de Monbéqui sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (31,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monbéqui.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Monbéqui.
Le marché immobilier de Monbéqui affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Monbéqui, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monbéqui. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Monbéqui est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monbéqui
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place Victor-Hugo
82170 Monbéqui
Téléphone 05 63 65 53 58
E-mail mairie-monbequi@info82.com
Site web monbequi.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Monbéqui
Monbéqui se trouve dans la vallée de la Garonne, sur sa rive droite. Son territoire est traversé par ce fleuve ainsi que par plusieurs ruisseaux, dont ceux des Tauris et de Lamothe. La commune est positionnée le long d'un ancien axe routier majeur, entre Grisolles et Castelsarrasin. Son environnement naturel présente un intérêt reconnu, avec notamment deux sites Natura 2000 et plusieurs espaces protégés concernant le cours de la Garonne. Historiquement et culturellement, elle appartient au Pays Montalbanais, dans la partie méridionale du Quercy. Le climat y est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Monbéqui ?
Monbéqui présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monbéqui correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 650 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Monbéqui conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monbéqui pour comparer.