Molliens-Dreuil

Molliens-Dreuil est une commune rurale qui compte 924 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 455 hommes (49 %) et 469 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,5 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (924 habitants). Les 399 ménages de Molliens-Dreuil comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (11 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Molliens-Dreuil affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Molliens-Dreuil dispose de 431 logements au total, dont 395 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Molliens-Dreuil sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,0 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

En matière de santé, Molliens-Dreuil affiche une offre très favorable avec une densité de 64,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Molliens-Dreuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Molliens-Dreuil affiche un prix médian de 1 475 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 541 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 937 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC à Molliens-Dreuil, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Molliens-Dreuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Molliens-Dreuil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.