Minihy-Tréguier

Minihy-Tréguier est une commune rurale qui compte 1 263 habitants en 2022, soit une densité de 99 habitants au km². La population se répartit entre 590 hommes (47 %) et 673 femmes (53 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (717 habitants) et 2022 (1 263 habitants). Les 518 ménages de Minihy-Tréguier comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (7 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Minihy-Tréguier affichent un revenu médian de 25 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,3 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Minihy-Tréguier dispose de 621 logements au total, dont 519 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Minihy-Tréguier sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 18,5 % de locataires, dont 9,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).

En matière de commerces, Minihy-Tréguier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Minihy-Tréguier affiche un prix médian de 1 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 967 €/m² en médiane (78 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 120 €/an par UC à Minihy-Tréguier, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Minihy-Tréguier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Minihy-Tréguier compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Minihy-Tréguier sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Ernest Renan se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Minihy-Tréguier est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.