Bayeux

Bayeux est une commune urbaine qui compte 12 754 habitants en 2022, soit une densité de 1 787 habitants au km². La population se répartit entre 5 760 hommes (45 %) et 6 994 femmes (55 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,4 % entre 1968 (11 451 habitants) et 2022 (12 754 habitants). Les 6 708 ménages de Bayeux comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -88 habitants (104 naissances et 192 décès par an).

Les ménages de Bayeux affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 001 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 677 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Bayeux dispose de 7 858 logements au total, dont 6 758 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé de 41,2 % de maisons et 56,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Bayeux avec 59,2 % de locataires contre 39,8 % de propriétaires, dont 33,5 % en logement social (HLM). Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,8 %).

En matière de santé, Bayeux affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 18 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Bayeux dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 23 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 28 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bayeux affiche un prix médian de 2 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 889 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 629 €/m² en médiane (388 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 388 €/m² (501 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,6 % de maisons, 56,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Bayeux, il faut compter 10,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Bayeux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bayeux compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 4 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Bayeux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Institution Jeanne d'Arc se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Alain Chartier obtient 98 % de réussite au Bac, avec 70 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bayeux a enregistré 42 cambriolages de logements, soit un taux de 3,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bayeux dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,43 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,80 pour 1 000 habitants, soit 23 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bayeux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.