Mesnac
Avis sur Mesnac
Découvrez les avis et notes des habitants de Mesnac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mesnac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mesnac selon l'INSEE.
Mesnac est une commune rurale qui compte 408 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 210 hommes (51 %) et 198 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,7 % entre 1968 (282 habitants) et 2022 (408 habitants). Les 176 ménages de Mesnac comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mesnac.
Les ménages de Mesnac affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,5 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mesnac.
Mesnac dispose de 195 logements au total, dont 176 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Mesnac sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mesnac.
En matière de commerces, Mesnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Mesnac.
Le marché immobilier de Mesnac affiche un prix médian de 1 179 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 179 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Mesnac, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mesnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mesnac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mesnac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mesnac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mesnac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mesnac atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 62/100 dans les communes de la Charente. 192 maisons sur 192, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 60 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2005. Mesnac se classe 89e sur 359 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mesnac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 rue de la Mairie
Vignolles
16370 Mesnac
Téléphone 05 45 83 26 74
E-mail commune.mesnac@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | 13h30 – 18h |
| Jeudi – Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mesnac ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Mesnac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mesnac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 980 €/an)
- Immobilier accessible (1 179 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Mesnac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mesnac pour comparer.