Sonnac

Sonnac est une commune rurale qui compte 503 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 255 hommes (51 %) et 248 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,3 % entre 1968 (673 habitants) et 2022 (503 habitants). Les 248 ménages de Sonnac comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Sonnac affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sonnac dispose de 310 logements au total, dont 247 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Sonnac sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 12,4 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).

En matière de commerces, Sonnac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sonnac affiche un prix médian de 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 734 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Sonnac, il faut compter 3,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sonnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.