Menou

Menou est une commune rurale qui compte 182 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (51 %) et 90 femmes (49 %), avec un âge moyen de 57,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,9 % entre 1968 (293 habitants) et 2022 (182 habitants). Les 107 ménages de Menou comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Menou affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (12,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Menou dispose de 230 logements au total, dont 108 résidences principales (47,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Menou sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (77,7 %).

Le marché immobilier de Menou affiche un prix médian de 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 667 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Menou, il faut compter 2,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Menou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.