Couloutre

Couloutre est une commune rurale qui compte 220 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (47 %) et 117 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -39,1 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (220 habitants). Les 99 ménages de Couloutre comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Couloutre affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Couloutre dispose de 207 logements au total, dont 104 résidences principales (50,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Couloutre sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 19,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,5 %).

Le marché immobilier de Couloutre affiche un prix médian de 770 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 770 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Couloutre, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couloutre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Couloutre compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.