Oudan
Vivre à Oudan
Oudan est une commune rurale de 138 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre (58). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 7,8 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 818 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Oudan.
Avis sur Oudan
Découvrez les avis et notes des habitants de Oudan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Oudan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Oudan selon l'INSEE.
Oudan est une commune rurale qui compte 138 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 71 hommes (51 %) et 67 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,9 % entre 1968 (164 habitants) et 2022 (138 habitants). Les 82 ménages de Oudan comptent en moyenne 1,69 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Oudan.
Les ménages de Oudan affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Oudan.
Oudan dispose de 143 logements au total, dont 73 résidences principales (51,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Oudan sont majoritairement propriétaires (97,4 %) face à 0,0 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (76,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Oudan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Oudan.
Le marché immobilier de Oudan affiche un prix médian de 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 818 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Oudan, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Oudan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages et vols dans véhicules enregistrés à Oudan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Oudan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Teillot
58210 Oudan
Téléphone 09 64 12 58 62
E-mail mairie.oudan@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Oudan ?
Les 2 habitants de Oudan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Oudan correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (818 €/m²)
Oudan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Oudan pour comparer.