Avis sur Corvol-d'Embernard

Corvol-d'Embernard est une commune rurale qui compte 116 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 56 hommes (48 %) et 60 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,1 % entre 1968 (132 habitants) et 2022 (116 habitants). Les 66 ménages de Corvol-d'Embernard comptent en moyenne 1,75 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corvol-d'Embernard dispose de 106 logements au total, dont 64 résidences principales (60,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Corvol-d'Embernard sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 4,7 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,6 %).

Le marché immobilier de Corvol-d'Embernard affiche un prix médian de 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 750 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Corvol-d'Embernard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Corvol-d'Embernard n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.