Mellionnec

Mellionnec est une commune rurale qui compte 420 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 210 hommes (50 %) et 210 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,9 % entre 1968 (749 habitants) et 2022 (420 habitants). Les 188 ménages de Mellionnec comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Mellionnec affichent un revenu médian de 20 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mellionnec dispose de 337 logements au total, dont 192 résidences principales (56,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Mellionnec sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 19,5 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,0 %).

En matière de commerces, Mellionnec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Mellionnec affiche un prix médian de 1 065 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 065 €/m² en médiane (76 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 520 €/an par UC à Mellionnec, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mellionnec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.