Maurens
Avis sur Maurens
Découvrez les avis et notes des habitants de Maurens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Maurens
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maurens selon l'INSEE.
Maurens est une commune rurale qui compte 302 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (51 %) et 149 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,5 % entre 1968 (212 habitants) et 2022 (302 habitants). Les 126 ménages de Maurens comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maurens.
Les ménages de Maurens affichent un revenu médian de 30 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maurens.
Maurens dispose de 140 logements au total, dont 121 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Maurens sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maurens.
En matière de santé, Maurens affiche une offre très favorable avec une densité de 33,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 12 ventes des 5 dernières années à Maurens.
Le marché immobilier de Maurens affiche un prix médian de 1 886 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 886 €/m² en médiane (12 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 750 €/an par UC à Maurens, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maurens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maurens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Maurens a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Maurens
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maurens, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maurens
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Maurens atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 84/100 dans les communes du Gers. 133 maisons sur 133, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 49 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2017. Maurens se classe 102e sur 458 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maurens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du Village
32200 Maurens
Téléphone 05 62 67 82 17
E-mail mairie@maurens32.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maurens ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Maurens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maurens correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (5,6%)
- Revenu médian confortable (30 750 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Maurens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maurens pour comparer.