Marsat
Avis sur Marsat
Découvrez les avis et notes des habitants de Marsat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Marsat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marsat selon l'INSEE.
Marsat est une commune périurbaine qui compte 1 452 habitants en 2022, soit une densité de 344 habitants au km². La population se répartit entre 714 hommes (49 %) et 738 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,8 % entre 1968 (643 habitants) et 2022 (1 452 habitants). Les 601 ménages de Marsat comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marsat.
Les ménages de Marsat affichent un revenu médian de 34 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marsat.
Marsat dispose de 662 logements au total, dont 607 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Marsat sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 10,2 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marsat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 99 ventes des 5 dernières années à Marsat.
Le marché immobilier de Marsat affiche un prix médian de 2 096 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 110 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 065 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 440 €/an par UC à Marsat, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Marsat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Marsat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marsat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Marsat est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marsat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marsat atteint 27/100, un niveau faible pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 147 maisons sur 597, soit 25 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 43 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Marsat se classe 335e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marsat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue du Coudet
63200 Marsat
Téléphone 04 73 64 59 00
E-mail contact@marsat.fr
Site web marsat.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi | 10h – 12h / 16h – 19h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 10h – 12h / 16h – 19h |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marsat
Marsat est une commune située au sud-ouest de Riom et au nord de Clermont-Ferrand. Son territoire est bordé par quatre autres communes. Le ruisseau de Mirabel traverse la localité en coulant d'ouest vers l'est dans un vallon au sud du bourg. Un autre cours d'eau, le ruisseau de La Palle, parcourt le centre du village. Il prend sa source à l'ouest et constitue une résurgence de l'impluvium de Volvic. Le climat de la commune est caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marsat ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Marsat séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marsat correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (34 440 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marsat conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marsat pour comparer.