Marcilly-lès-Buxy

Marcilly-lès-Buxy est une commune rurale qui compte 683 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 342 hommes (50 %) et 341 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,8 % entre 1968 (412 habitants) et 2022 (683 habitants). Les 265 ménages de Marcilly-lès-Buxy comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Marcilly-lès-Buxy affichent un revenu médian de 27 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-lès-Buxy dispose de 350 logements au total, dont 269 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Marcilly-lès-Buxy sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,0 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,9 %).

En matière de commerces, Marcilly-lès-Buxy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Marcilly-lès-Buxy affiche un prix médian de 1 492 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 492 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 860 €/an par UC à Marcilly-lès-Buxy, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-lès-Buxy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.