Fley

Fley est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (54 %) et 88 femmes (46 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,7 % entre 1968 (154 habitants) et 2022 (192 habitants). Les 71 ménages de Fley comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Fley affichent un revenu médian de 29 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (10,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fley dispose de 119 logements au total, dont 72 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Fley sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 10,1 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,4 %).

Le marché immobilier de Fley affiche un prix médian de 1 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 573 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 320 €/an par UC à Fley, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fley. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.