Culles-les-Roches

Culles-les-Roches est une commune rurale qui compte 200 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (49 %) et 103 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,7 % entre 1968 (184 habitants) et 2022 (200 habitants). Les 97 ménages de Culles-les-Roches comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Culles-les-Roches affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Culles-les-Roches dispose de 133 logements au total, dont 94 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Culles-les-Roches sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,1 %).

Le marché immobilier de Culles-les-Roches affiche un prix médian de 1 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 419 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Culles-les-Roches, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Culles-les-Roches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.