Marcilloles

Marcilloles est une commune rurale qui compte 1 186 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 626 hommes (53 %) et 560 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,2 % entre 1968 (644 habitants) et 2022 (1 186 habitants). Les 459 ménages de Marcilloles comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Marcilloles affichent un revenu médian de 25 100 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,2 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilloles dispose de 497 logements au total, dont 456 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Marcilloles sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,3 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,9 %).

En matière de santé, Marcilloles affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Marcilloles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marcilloles affiche un prix médian de 1 843 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 852 €/m² en médiane (69 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 347 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 100 €/an par UC à Marcilloles, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,8 années pour un appartement de 60 m² à Marcilloles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Marcilloles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.