Marchaux

Marchaux est une commune rurale qui compte 1 429 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 698 hommes (49 %) et 731 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,8 % entre 1968 (520 habitants) et 2022 (1 429 habitants). Les 620 ménages de Marchaux comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Marchaux affichent un revenu médian de 27 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marchaux dispose de 669 logements au total, dont 614 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,5 %) avec quelques appartements (15,3 %).

Les habitants de Marchaux sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,5 %).

En matière de commerces, Marchaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marchaux affiche un prix médian de 2 010 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 134 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 559 €/m² (16 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 450 €/an par UC à Marchaux, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Marchaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 27,29 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 39 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Marchaux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.