Moncey

Moncey est une commune rurale qui compte 629 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (51 %) et 307 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +170,0 % entre 1968 (233 habitants) et 2022 (629 habitants). Les 253 ménages de Moncey comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (7 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Moncey affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moncey dispose de 269 logements au total, dont 251 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,7 %) avec quelques appartements (19,1 %).

Les habitants de Moncey sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 21,3 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,3 %).

Le marché immobilier de Moncey affiche un prix médian de 1 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 607 €/m² en médiane (19 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 313 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Moncey, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Moncey. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Moncey est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.