Avis sur Champoux

Champoux est une commune rurale qui compte 90 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (53 %) et 42 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,9 % entre 1968 (57 habitants) et 2022 (90 habitants). Les 35 ménages de Champoux comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (23,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champoux dispose de 38 logements au total, dont 36 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Champoux sont majoritairement propriétaires (94,4 %) face à 5,6 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,6 %).

Le marché immobilier de Champoux affiche un prix médian de 1 818 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 979 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 326 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Champoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Champoux a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Champoux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.