Marçay
Vivre à Marçay
Marçay est une commune rurale de 487 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 9,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 432 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marçay.
Avis sur Marçay
Découvrez les avis et notes des habitants de Marçay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Marçay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marçay selon l'INSEE.
Marçay est une commune rurale qui compte 487 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (50 %) et 244 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,3 % entre 1968 (454 habitants) et 2022 (487 habitants). Les 208 ménages de Marçay comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marçay.
Les ménages de Marçay affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marçay.
Marçay dispose de 267 logements au total, dont 206 résidences principales (77,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Marçay sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 17,6 % de locataires. Avec 14,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marçay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 21 ventes des 5 dernières années à Marçay.
Le marché immobilier de Marçay affiche un prix médian de 1 432 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 432 €/m² en médiane (21 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC à Marçay, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marçay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marçay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de la Fontaine
37500 Marçay
Téléphone 02 47 93 06 90
E-mail mairie@marcay37.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marçay ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Marçay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marçay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 080 €/an)
- Immobilier accessible (1 432 €/m²)
Marçay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marçay pour comparer.