Champigny-sur-Veude

Champigny-sur-Veude est une commune rurale qui compte 813 habitants en 2022, soit une densité de 50 habitants au km². La population se répartit entre 406 hommes (50 %) et 407 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,0 % entre 1968 (782 habitants) et 2022 (813 habitants). Les 407 ménages de Champigny-sur-Veude comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (7 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Champigny-sur-Veude affichent un revenu médian de 23 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,4 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champigny-sur-Veude dispose de 511 logements au total, dont 409 résidences principales (80,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Champigny-sur-Veude sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 24,3 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,9 %).

En matière de commerces, Champigny-sur-Veude dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Champigny-sur-Veude affiche un prix médian de 1 285 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 296 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 357 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 590 €/an par UC à Champigny-sur-Veude, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Champigny-sur-Veude. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.