Chaveignes
Avis sur Chaveignes
Découvrez les avis et notes des habitants de Chaveignes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Chaveignes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chaveignes selon l'INSEE.
Chaveignes est une commune rurale qui compte 562 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 285 hommes (51 %) et 277 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,9 % entre 1968 (624 habitants) et 2022 (562 habitants). Les 257 ménages de Chaveignes comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chaveignes.
Les ménages de Chaveignes affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chaveignes.
Chaveignes dispose de 477 logements au total, dont 253 résidences principales (53,1 %). Le parc est composé de 68,6 % de maisons et 30,6 % d'appartements.
Les habitants de Chaveignes sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chaveignes.
En matière de commerces, Chaveignes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 33 ventes des 5 dernières années à Chaveignes.
Le marché immobilier de Chaveignes affiche un prix médian de 1 268 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 268 €/m² en médiane (33 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Chaveignes, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaveignes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chaveignes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Chaveignes a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Chaveignes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Chaveignes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Chaveignes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Chaveignes atteint 93/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 313 maisons sur 333, soit 94 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 70 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Chaveignes se classe 10e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chaveignes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 10h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chaveignes
Chaveignes est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par les rivières la Veude et le Mable, ainsi que par d'autres petits cours d'eau. Elle est incluse dans le périmètre du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine et abrite deux zones naturelles reconnues pour leur intérêt écologique, faunistique et floristique. Sur le plan architectural, la commune possède le château du Verger, un logis des XVe et XVIe siècles modifié au XVIIe siècle, dont les façades, les toitures, le châtelet, la fuye et les douves sont inscrits au titre des monuments historiques depuis 1966.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chaveignes ?
Les 4 habitants de Chaveignes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chaveignes correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 268 €/m²)
- Taux de chômage élevé (14,0%)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Chaveignes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chaveignes pour comparer.