Mandres-aux-Quatre-Tours

Mandres-aux-Quatre-Tours est une commune rurale qui compte 201 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (45 %) et 111 femmes (55 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,3 % entre 1968 (210 habitants) et 2022 (201 habitants). Les 77 ménages de Mandres-aux-Quatre-Tours comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Mandres-aux-Quatre-Tours affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mandres-aux-Quatre-Tours dispose de 90 logements au total, dont 78 résidences principales (86,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Mandres-aux-Quatre-Tours sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de Mandres-aux-Quatre-Tours affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Mandres-aux-Quatre-Tours, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mandres-aux-Quatre-Tours. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mandres-aux-Quatre-Tours est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.