Malrevers

Malrevers est une commune rurale qui compte 756 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 375 hommes (50 %) et 381 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +73,8 % entre 1968 (435 habitants) et 2022 (756 habitants). Les 301 ménages de Malrevers comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Malrevers affichent un revenu médian de 26 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malrevers dispose de 394 logements au total, dont 303 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Malrevers sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 19,3 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,2 %).

En matière de commerces, Malrevers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Malrevers affiche un prix médian de 1 457 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 457 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 140 €/an par UC à Malrevers, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Malrevers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Malrevers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.