Maisonnais
Vivre à Maisonnais
Maisonnais est une commune rurale de 228 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Cher (18). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 12,6 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 838 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Maisonnais.
Avis sur Maisonnais
Découvrez les avis et notes des habitants de Maisonnais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Maisonnais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maisonnais selon l'INSEE.
Maisonnais est une commune rurale qui compte 228 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 131 hommes (57 %) et 97 femmes (43 %), avec un âge moyen de 52,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,4 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (228 habitants). Les 124 ménages de Maisonnais comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maisonnais.
Les ménages de Maisonnais affichent un revenu médian de 22 670 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (9,8 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maisonnais.
Maisonnais dispose de 199 logements au total, dont 124 résidences principales (62,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Maisonnais sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maisonnais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Maisonnais.
Le marché immobilier de Maisonnais affiche un prix médian de 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 838 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 670 €/an par UC à Maisonnais, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisonnais. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maisonnais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Maisonnais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
16 chemin des Joncs
18170 Maisonnais
Téléphone 02 48 56 22 75
E-mail mairie-maisonnais@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 10h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maisonnais ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Maisonnais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maisonnais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (838 €/m²)
Maisonnais conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maisonnais pour comparer.