Maignaut-Tauzia

Maignaut-Tauzia est une commune rurale qui compte 215 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (48 %) et 112 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,2 % entre 1968 (169 habitants) et 2022 (215 habitants). Les 101 ménages de Maignaut-Tauzia comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Maignaut-Tauzia affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,8 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maignaut-Tauzia dispose de 127 logements au total, dont 104 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Maignaut-Tauzia sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 8,9 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,1 %).

Le marché immobilier de Maignaut-Tauzia affiche un prix médian de 2 004 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 004 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à Maignaut-Tauzia, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maignaut-Tauzia. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Maignaut-Tauzia est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.