Magnac-Laval

87190

Magnac-Laval, Haute-Vienne

Population

1 690 hab.

Superficie

72,5 km²

Densité

23 hab/km²

Code postal

87190

Code INSEE

87089

Vivre à Magnac-Laval

Magnac-Laval est une commune rurale de 1 693 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Haute-Vienne (87). La commune affiche une économie locale à taille humaine (65 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 749 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Magnac-Laval.

Reviews

Avis sur Magnac-Laval

Découvrez les avis et notes des habitants de Magnac-Laval sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magnac-Laval selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Magnac-Laval

-35,5 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

10,1 %

15 – 29 ans

12,0 %

30 – 44 ans

8,2 %

45 – 59 ans

20,4 %

60 – 74 ans

25,2 %

75 ans et +

24,1 %

Âge moyen

54,4 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

761

1,90 pers. / ménage

Hommes / Femmes

47 % / 53 %

795 H · 898 F

Densité

23 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

-41 / an

10 naiss. · 51 décès

Magnac-Laval est une commune rurale qui compte 1 693 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 795 hommes (47 %) et 898 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,5 % entre 1968 (2 625 habitants) et 2022 (1 693 habitants). Les 761 ménages de Magnac-Laval comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -41 habitants (10 naissances et 51 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magnac-Laval.

Revenu médian

22 430 € -6,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,9 % +2,6 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

65,5 % -6,6 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

1,0 %

Professions intermédiaires

6,0 %

Employés

15,8 %

Ouvriers

11,1 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,3 %

Retraités

50,4 %

Sans activité professionnelle

10,0 %

Agriculteurs exploitants

3,4 %

Les ménages de Magnac-Laval affichent un revenu médian de 22 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magnac-Laval.

Type d'habitat

Maisons 88,7 %

Appartements 11,3 %

Statut d'occupation

Propriétaires 73,0 %

Locataires dont 7,6 % en HLM 23,8 %

Logés gratuit. 3,2 %

1 136

Total logements

66,2 %

Résidences principales

17,6 %

Logements vacants

4,5

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,7 %

1 pièce

7,0 %

2 pièces

15,0 %

3 pièces

35,2 %

4 pièces

42,2 %

5+ pièces

Magnac-Laval dispose de 1 136 logements au total, dont 752 résidences principales (66,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,7 %) avec quelques appartements (11,3 %).

Les habitants de Magnac-Laval sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 23,8 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magnac-Laval.

Santé

Kinésithérapeutes1

Infirmiers2

Psychologues1

Pharmacies2

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs3

Stations-service1

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques1

En matière de commerces, Magnac-Laval dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 178 ventes des 5 dernières années à Magnac-Laval.

Maison 178 ventes

749 €/m²

Prix moyen : 870 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Magnac-Laval coûte en médiane 74 900 €, soit l'équivalent de 3,3 années de salaire médian d'un foyer de Magnac-Laval .

Le marché immobilier de Magnac-Laval affiche un prix médian de 749 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 749 €/m² en médiane (178 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 430 €/an par UC à Magnac-Laval, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magnac-Laval. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Magnac-Laval avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycée GT

Lycée pro

Total

Autres établissements 1 établissement

Lycée agricole de Magnac-Laval

Public Lycée agricole

Taux non publié

Magnac-Laval compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magnac-Laval en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🔑 Vols de voiture —

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Magnac-Laval n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Magnac-Laval

Découvrez Magnac-Laval et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Haute-Vienne.

Les 20 communes les plus proches de Magnac-Laval

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Dinsac 87210 · 4,6 km Villefavard 87190 · 5,8 km Droux 87190 · 6,1 km Dompierre-les-Églises 87190 · 6,4 km La Bazeuge 87210 · 6,7 km Le Dorat 87210 · 6,7 km Rancon 87290 · 9,2 km Saint-Ouen-sur-Gartempe 87300 · 9,7 km Blanzac 87300 · 9,8 km Saint-Sornin-Leulac 87290 · 9,9 km Saint-Léger-Magnazeix 87190 · 10,1 km Tersannes 87360 · 10,2 km Oradour-Saint-Genest 87210 · 10,9 km Balledent 87290 · 11,7 km Châteauponsac 87290 · 12,1 km Saint-Hilaire-la-Treille 87190 · 12,2 km Peyrat-de-Bellac 87300 · 13,1 km Bellac 87300 · 13,8 km Verneuil-Moustiers 87360 · 14,4 km Saint-Junien-les-Combes 87300 · 14,5 km

City Hall

Mairie de Magnac-Laval

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 11 place de la République
87190 Magnac-Laval

Téléphone 05 55 68 52 54

E-mail mairie@magnac-laval.fr

Site web magnac-laval.fr/fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre demain à 9h

Lundi – Jeudi	9h – 12h / 14h – 17h
Vendredi	9h – 12h / 14h – 16h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Magnac-Laval

Source : Wikipedia

Magnac-Laval est une commune traversée par la rivière Brame. Elle se trouve à proximité de la ville de Limoges. Son climat est qualifié d'océanique altéré, ce qui représente une zone de transition entre l'influence océanique, montagnarde et semi-continentale, avec des écarts de température plus marqués et une pluviométrie généralement moins importante qu'en bord de mer.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Magnac-Laval ?

Magnac-Laval présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magnac-Laval correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Immobilier accessible (749 €/m²)

Magnac-Laval conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magnac-Laval pour comparer.