Louey

Louey est une commune rurale qui compte 1 106 habitants en 2022, soit une densité de 185 habitants au km². La population se répartit entre 559 hommes (51 %) et 547 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +151,9 % entre 1968 (439 habitants) et 2022 (1 106 habitants). Les 474 ménages de Louey comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Louey affichent un revenu médian de 28 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louey dispose de 522 logements au total, dont 477 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Louey sont majoritairement propriétaires (91,2 %) face à 7,4 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,6 %).

En matière de santé, Louey affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Le marché immobilier de Louey affiche un prix médian de 1 900 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 900 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 720 €/an par UC à Louey, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Louey est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.