Longchamps

Longchamps est une commune rurale qui compte 685 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (52 %) et 328 femmes (48 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,9 % entre 1968 (385 habitants) et 2022 (685 habitants). Les 257 ménages de Longchamps comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (9 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Longchamps affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Longchamps dispose de 294 logements au total, dont 258 résidences principales (87,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Longchamps sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 11,3 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,0 %).

Le marché immobilier de Longchamps affiche un prix médian de 1 912 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 912 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Longchamps, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Longchamps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.