Bézu-la-Forêt

Bézu-la-Forêt est une commune rurale qui compte 289 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 150 hommes (52 %) et 139 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,5 % entre 1968 (234 habitants) et 2022 (289 habitants). Les 121 ménages de Bézu-la-Forêt comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bézu-la-Forêt affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bézu-la-Forêt dispose de 168 logements au total, dont 119 résidences principales (70,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Bézu-la-Forêt sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 9,2 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,3 %).

Le marché immobilier de Bézu-la-Forêt affiche un prix médian de 1 775 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 775 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Bézu-la-Forêt, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bézu-la-Forêt. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.