Mainneville

Mainneville est une commune rurale qui compte 460 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 237 hommes (52 %) et 223 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,4 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (460 habitants). Les 174 ménages de Mainneville comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Mainneville affichent un revenu médian de 25 680 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mainneville dispose de 220 logements au total, dont 182 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Mainneville sont majoritairement propriétaires (87,0 %) face à 11,3 % de locataires. Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

Le marché immobilier de Mainneville affiche un prix médian de 1 793 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 793 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 680 €/an par UC à Mainneville, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mainneville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mainneville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.