Les Cresnays

Les Cresnays est une commune rurale qui compte 230 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (50 %) et 114 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,9 % entre 1968 (425 habitants) et 2022 (230 habitants). Les 105 ménages de Les Cresnays comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Les Cresnays affichent un revenu médian de 24 080 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Cresnays dispose de 162 logements au total, dont 105 résidences principales (64,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Les Cresnays sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,8 %).

Le marché immobilier de Les Cresnays affiche un prix médian de 1 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 222 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 080 €/an par UC aux Cresnays, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Cresnays. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Les Cresnays est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.