Les Andelys

Les Andelys est une commune rurale qui compte 7 822 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 3 739 hommes (48 %) et 4 083 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,9 % entre 1968 (7 053 habitants) et 2022 (7 822 habitants). Les 3 493 ménages de Les Andelys comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (78 naissances et 112 décès par an).

Les ménages de Les Andelys affichent un revenu médian de 23 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 186 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,7 %). Le tissu économique local compte 241 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Andelys dispose de 4 108 logements au total, dont 3 487 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé de 59,5 % de maisons et 39,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 50,7 % de propriétaires et 47,0 % de locataires, dont 22,7 % en logement social (HLM). Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,1 %).

En matière de santé, Les Andelys affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Les Andelys dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 9 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 15 salons de coiffure et 7 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Andelys affiche un prix médian de 1 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 481 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 850 €/m² en médiane (374 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 582 €/m² (107 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 000 €/an par UC aux Andelys, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² aux Andelys. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les Andelys compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Andelys sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Roger Gaudeau se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean Moulin obtient 86 % de réussite au Bac, avec 49 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Les Andelys a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 1,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Andelys dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,41 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,89 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Les Andelys est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.