Écouis

Écouis est une commune rurale qui compte 849 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 386 hommes (45 %) et 463 femmes (55 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,7 % entre 1968 (781 habitants) et 2022 (849 habitants). Les 325 ménages de Écouis comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (7 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Écouis affichent un revenu médian de 24 170 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Écouis dispose de 351 logements au total, dont 318 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,3 %).

Les habitants de Écouis sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,4 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de commerces, Écouis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Écouis affiche un prix médian de 1 627 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 627 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 170 €/an par UC à Écouis, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Écouis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.