Le Thour

Le Thour est une commune rurale qui compte 363 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 177 hommes (49 %) et 186 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,7 % entre 1968 (377 habitants) et 2022 (363 habitants). Les 139 ménages de Le Thour comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Le Thour affichent un revenu médian de 23 570 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Thour dispose de 175 logements au total, dont 149 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Le Thour sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

Le marché immobilier de Le Thour affiche un prix médian de 1 459 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 456 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 462 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 570 €/an par UC au Thour, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² au Thour. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.