Condé-lès-Herpy

Condé-lès-Herpy est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (49 %) et 112 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,9 % entre 1968 (137 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 92 ménages de Condé-lès-Herpy comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Condé-lès-Herpy affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condé-lès-Herpy dispose de 110 logements au total, dont 91 résidences principales (82,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Condé-lès-Herpy sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

Le marché immobilier de Condé-lès-Herpy affiche un prix médian de 1 637 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 637 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Condé-lès-Herpy, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condé-lès-Herpy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Condé-lès-Herpy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.