Le Sourn

Le Sourn est une commune rurale qui compte 2 128 habitants en 2022, soit une densité de 132 habitants au km². La population se répartit entre 1 061 hommes (50 %) et 1 067 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,1 % entre 1968 (1 008 habitants) et 2022 (2 128 habitants). Les 947 ménages de Le Sourn comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (17 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Le Sourn affichent un revenu médian de 26 390 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 434 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Sourn dispose de 1 025 logements au total, dont 943 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Le Sourn sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 18,9 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,0 %).

En matière de commerces, Le Sourn dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Sourn affiche un prix médian de 1 682 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 682 €/m² en médiane (89 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 390 €/an par UC au Sourn, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Sourn. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.