Lavannes

Lavannes est une commune rurale qui compte 573 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 273 hommes (48 %) et 300 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,1 % entre 1968 (313 habitants) et 2022 (573 habitants). Les 222 ménages de Lavannes comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Lavannes affichent un revenu médian de 35 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (22,4 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lavannes dispose de 243 logements au total, dont 230 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Lavannes sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 10,1 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 6,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

Le marché immobilier de Lavannes affiche un prix médian de 1 918 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 918 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 35 090 €/an par UC à Lavannes, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lavannes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.