Ménil-Lépinois

Ménil-Lépinois est une commune rurale qui compte 144 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 73 hommes (51 %) et 71 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,3 % entre 1968 (108 habitants) et 2022 (144 habitants). Les 57 ménages de Ménil-Lépinois comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Ménil-Lépinois affichent un revenu médian de 29 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ménil-Lépinois dispose de 61 logements au total, dont 57 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Ménil-Lépinois sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 15,8 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,1 %).

Le marché immobilier de Ménil-Lépinois affiche un prix médian de 776 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 776 €/m² en médiane (6 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 680 €/an par UC à Ménil-Lépinois, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménil-Lépinois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.