Laval-sur-Vologne

Laval-sur-Vologne est une commune rurale qui compte 630 habitants en 2022, soit une densité de 170 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (50 %) et 316 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,0 % entre 1968 (548 habitants) et 2022 (630 habitants). Les 274 ménages de Laval-sur-Vologne comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Laval-sur-Vologne affichent un revenu médian de 24 420 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laval-sur-Vologne dispose de 305 logements au total, dont 274 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,1 %) avec quelques appartements (23,6 %).

Les habitants de Laval-sur-Vologne sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 26,9 % de locataires, dont 14,6 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de commerces, Laval-sur-Vologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Laval-sur-Vologne affiche un prix médian de 1 205 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (21 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 451 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 420 €/an par UC à Laval-sur-Vologne, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Laval-sur-Vologne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Laval-sur-Vologne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.