Lachapelle-sous-Aubenas

Lachapelle-sous-Aubenas est une commune rurale qui compte 1 840 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 898 hommes (49 %) et 942 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +260,1 % entre 1968 (511 habitants) et 2022 (1 840 habitants). Les 769 ménages de Lachapelle-sous-Aubenas comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (20 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Lachapelle-sous-Aubenas affichent un revenu médian de 24 950 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lachapelle-sous-Aubenas dispose de 907 logements au total, dont 760 résidences principales (83,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Lachapelle-sous-Aubenas sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 27,8 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).

En matière de santé, Lachapelle-sous-Aubenas affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lachapelle-sous-Aubenas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas affiche un prix médian de 2 543 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 540 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 857 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 950 €/an par UC à Lachapelle-sous-Aubenas, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Lachapelle-sous-Aubenas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.