La Bâtie-Montgascon

La Bâtie-Montgascon est une commune rurale qui compte 2 025 habitants en 2022, soit une densité de 241 habitants au km². La population se répartit entre 972 hommes (48 %) et 1 053 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,9 % entre 1968 (1 206 habitants) et 2022 (2 025 habitants). Les 852 ménages de La Bâtie-Montgascon comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (19 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de La Bâtie-Montgascon affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Bâtie-Montgascon dispose de 947 logements au total, dont 859 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (18,0 %).

Les habitants de La Bâtie-Montgascon sont majoritairement propriétaires (71,9 %) face à 25,8 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,8 %).

En matière de santé, La Bâtie-Montgascon affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Bâtie-Montgascon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Bâtie-Montgascon affiche un prix médian de 2 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 119 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 298 €/m² en médiane (113 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 862 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à La Bâtie-Montgascon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à La Bâtie-Montgascon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, La Bâtie-Montgascon a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,95 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Bâtie-Montgascon dans un niveau de risque moyen.

La commune de La Bâtie-Montgascon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.