L' Hospitalet-près-l'Andorre

L' Hospitalet-près-l'Andorre est une commune rurale qui compte 95 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 48 hommes (51 %) et 47 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,0 % entre 1968 (161 habitants) et 2022 (95 habitants). Les 58 ménages de L' Hospitalet-près-l'Andorre comptent en moyenne 1,62 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

L' Hospitalet-près-l'Andorre dispose de 124 logements au total, dont 51 résidences principales (40,9 %). Le parc est composé de 44,1 % de maisons et 51,0 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à L' Hospitalet-près-l'Andorre avec 72,4 % de locataires contre 22,6 % de propriétaires, dont 15,1 % en logement social (HLM). Avec 26,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,8 %).

En matière de commerces, L' Hospitalet-près-l'Andorre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de L' Hospitalet-près-l'Andorre affiche un prix médian de 1 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 880 €/m² en médiane (3 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 760 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à L' Hospitalet-près-l'Andorre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de L' Hospitalet-près-l'Andorre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.